Prodej bytu 2+KK s balkónem, P6, Ruzyně, Chýňská ul., 55 m², klidné místo u Obory Hvězda
Nabízíme Vám prodej podílu ve výši 5/16 na celku čtyřpodlažní prvorepublikové činžovní vily, ke kterému se vztahuje užívací právo k prostornému bytu 2+KK s balkónem ve 3. patře (4. nadzemním podlaží) bez výtahu o celkové ploše 54,66 m², zahrady o ploše 415 m², garáže 25 m² (možno předělat na 2 byt – garsoniéru) a sklepa 8 m². V domě byla provedena výměna elektrorozvodů, rozvodů vody, opravena střecha a byla instalována plastová okna. Nemovitost má krásný výhled do zahrady, nachází se v klidné vilové čtvrti a bezprostřední blízkosti lesoparku Obory Hvězda.
Byt je po rekonstrukci, má průchozí pokoje; součástí jeho stávajícího zařízení jsou kuchyňská linka, sporák se sklokeramickou varnou deskou, pračka, nábytek (viz foto – možno včetně nábytku). K dispozici je komora v bytě. Koupelna se sprchovým koutem je odděleně s WC. Plochy místností jsou: pokoj s kuch. koutem 20,54 m², ložnice 17,68 m², koupelna 4,33 m², komora 1,75 m², předsíň 7,04 m², WC 1,06 m² a balkón 2,26 m². Na podlaze je dlažba, PVC a koberec. Internet a kabelovou TV je možno připojit od O2. Okna bytu a balkónu jsou orientována na jih a západ.
Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti, v blízkosti domu je zastávka MHD Bílá Hora, tram č. 22, 25, 97 a bus č. 164, 168, 214, 260, 347 a 365. Výborná dostupnost k metru A Petřiny 9 minut, Hradčanská 18 minut nebo přímým spojem tram 29 minut do centra Prahy – Národní třída, hypermarket Kaufland je vzdálen 1 km od bytu. Bezproblémové parkování před domem. Aktuálně je byt pronajat za tržní nájemné s 3měsíční výpovědní lhůtou. Celkové měsíční poplatky jsou cca 3 000 Kč včetně elektřiny, plynu, vody a služeb.
Cena: 6 250 000 Kč za nemovitost
Aktivní
![](https://www.sephira-group.cz/wp-content/uploads/2020/08/1.1.jpg)
Fotogalerie
Informace o nabídce
- Evidenční číslo: 5226
- Cena: 6 250 000 Kč za nemovitost
- Poznámka k ceně: včetně právního servisu, advokátní úschovy peněz a provize RK
- Kraj: Praha
- Obec: Praha 6 - Ruzyně
- Obytná plocha: 55 m²
- Zastavěná plocha: 140 m²
- Plocha zahrady: 415 m²
- Plocha pozemku: 555 m²
- Stav: Aktivní
- Vlastnictví: Osobní
- Dispozice: 2+kk
- Stav nemovitosti: Po rekonstrukci
- Budova: Zděná
- Typ nabídky: Prodej
- Počet podlaží: 4
- Umístění podlaží: 4
- Počet podlaží pod zemí: 1
- Výtah: Ne
- Zařízeno: Ne
- Okolní zástavba: Obytná
- Umístění: Klidná část obce
- Zdroj vody: Dálkový vodovod
- Rozvod topení: Lokální plynové
- Rozvod plynu: Plynovod
- Elektřina: 230 V
- Typ odpadu: Veřejná kanalizace
- Telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová TV
- Příjezdová komunikace: Asfaltová
- Bezbariérový přístup: Ne
- Doprava: Silnice, MHD, Autobus
- Balkón: Ano
- Sklep: Ano
- Garáž: Ano
- Třída energetické náročnosti budovy: G – mimořádně nehospodárná