Realitní činnost

Realitní služby společnosti SEPHIRA GROUP s. r. o. při prodeji nemovitosti zahrnují následující úkony:

• prohlídku nemovitosti;
• posouzení tržní ceny prodeje nemovitosti;
• posouzení Zájemcem předložených podkladů, jejich kontrolu z běžně dostupných zdrojů;
• přípravu marketingové strategie;
• pořízení fotodokumentace;
• zpracování půdorysu;
• zpracování textu nabídky pro inzerci;
• propagaci prostřednictvím databáze poptávajících klientů;
• inzerci a propagaci nemovitosti na firemních webových stránkách;
• inzerci a propagaci nemovitosti na internetových realitních portálech;
• inzerci a propagaci nemovitosti na sociálních sítích na internetu;
• inzerci a propagaci nemovitosti prostřednictvím inzerátů v tisku;
• inzerci a propagaci nemovitosti v cizojazyčné prezentaci;
• inzerci a propagaci nemovitosti prostřednictvím vývěsek;
• zajištění inzertní plachty a umístnění na nemovitosti;
• pravidelné informování Zájemce o průběhu zprostředkování;
• prověření schopnosti uhradit kupní cenu potenciálním Kupujícím, popř. zajištění financování kupní ceny;
• zajištění uzavření Smlouvy o rezervaci nemovitosti;
• zajištění aktuálního výpisu z katastru nemovitostí před uzavřením Kupní smlouvy;
• vyhotovení návrhu příslušné Kupní smlouvy, popř. Smlouvy o smlouvě budoucí kupní a souvisejících dokumentů vč. asistence při uzavírání smluv;
• vyhotovení Návrhu na vklad do katastru nemovitostí;
• úhradu nákladů na ověření podpisů na listinách;
• zajištění advokátní úschovy finančních prostředků, vč. asistence při uzavírání smlouvy a plnění podmínek pro výplatu peněz z Jistotního účtu;
• zajištění aktuálního výpisu z katastru nemovitostí po převodu vlastnického práva na kupujícího za účelem vyplacení kupní ceny;
• vypracování Předávacího protokolu, provedení odečtu stavu měřičů a fyzické předání nemovitosti;
• přípravu převodních formulářů před převodem médií.